大家好，今天来为大家解答为什么有钱人不买“带院子”的户型,有什么不合理的地方吗这个问题的一些问题点，包括带院子的房子也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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带院子的房子有什么好处坏处为什么有钱人不买“带院子”的户型,有什么不合理的地方吗带院子的房子有什么好处坏处有哪些常见结构带院子的房子有什么好处?
天井的优势是明显的：
1.面积大;
2.楼间距大，阳光非常好，因此屋子里的采光、通风也很好，方便晾晒，老人小孩晒太阳再适合不过;
3.极少高空抛物，平时也就扫扫落叶落花，捡捡楼上吹下来的衣服……
4.小孩子学步、玩乐的空间也大，我还见过在天井里搭滑滑梯微型篮球架的……
5.设计余地多，各类人群都能找到各自的趣味。
带院子的房子劣势
1.私密性较差。天井面对绿化还好，面对道路就比较尴尬了。也不是没有解决方案，物业不让加高栅栏没说不让种植物啊，沿着栅栏种一圈一人高的树(比如法国冬青，某宝可以买指定高度的树苗)，自己定期修剪就可以了。
2.防盗的顾虑会更大，需要装防盗器或铁栅门。
3.因为栅栏较低矮，天井会有一些“访客”，比如野猫、老鼠。
喜欢什么样的房子，真有点"众口难调"的味道，不同的人有不同的需求，不同的房子有不同的人需要。
有书君觉得有钱人从不买"带院子"的户型，可能是过去的情况，现在就不一定了。我们可不能总用老眼光看新事物。
1、不买的是过去单位福利分房或老小区的房过去一楼"带院子"的房子，主要是分给领导干部家的，老小区的房子也是严格按照规定盖的，较少人性化，舒适度都不太高，而且存在很多问题。
1）采光不好、潮湿阴冷
夏季上水管上冷凝水，下雨时候屋地上都是水，间距不大阳光照进来晚，阴冷潮湿。
那是过去的老房子，现在的房子通风系统就不会出现潮湿问题，而且人车分流，地下2层甚至3层的车库地下室，楼下还有车库。
房子的楼间距也很大，一楼的房不会那么潮湿，也不会出现采光不好的现象。
2）蚊虫细菌滋生、私密性差、安全性低
接近地沟，蚊蝇老鼠多，不堪其扰。案板都霉变等现象。
一楼没有隐私，从外往屋里看一目了然，特别是夏天拉上帘不透风。
楼上吐痰扔啤酒瓶，外人容易进出，对于门卫、物业服务不够好的小区，一楼会存在一些安全隐患。
3）厕所排污管道和下水管道容易堵塞
下水堵塞很脏、返水很臭。
过去的老楼都是统一的下水道，如果楼上有那么一两户不自觉的人家就很麻烦，下水道堵塞导致污水横溢，黄的白的绿的黑的简直恶心的不要不要的。
现在开发商的一楼独立下水，二楼及以上一个下水道了。
4）被楼上人家抛垃圾
楼上往下扔杂物，浇花、晒衣服滴水，抖被子乱抖擞往下掉灰尘，往下吐痰、扔袜子、扔用过的避孕套等等希望是过去的现象了。
住一楼，怕吵的人会觉得单元门和电梯不停地响，很烦人。现在，只是5—10层的楼房就没有那么严重。
不可否认，现在一楼带院子的房子也有很多优点。首先，院子是赠送的，实用面积大；出行方便，适合老人居住；
还可以种些花花草草，修身养性；主要院子大，孩子可以在里面玩，外面的地上景观也好了很多。各家需求不同，对房子要求也是不一样的。有点钱的人还是喜欢买的。
现在带院子的房子买了就是自己的。小区有专业物管，绿化、道路都是统一打理，邻居也会自觉维护。
选对小区的档次和物业的管理，相信楼上住的人素质也不会那么差了。
不是一楼不好，是老房子的质量和有不懂得尊重别人的邻居让人烦恼。如果还像过去那样，不只有钱人不想买，大家都不想买。
2、有钱有能力购买别墅居住自然不买单元房小高层一楼带花园，下面有负一层车库，前面是一个五层的洋房，光线冬天夏天都很好，种着花草。花园洋房的价格，比楼上贵。住户素质也高，物业也好。
带院子的一楼户型之所以不受有钱人的青睐，是因为一般带有院子是半开放式的，在装修的时候开发商不准业主将这个院子给封上。
因为是半开放式的设计，对于室内的安全也是很没有保障，私密性不好。
如果院子在装修的时候设计得不太合理的话，那么就会导致往后使用的频率越来越少，改造的难度也会增大，最终产生的装修成本也非常高。
有钱人从不买"带院子"的户型，其实只是局限于底层、顶楼罢了。如果是别墅，根本不存在这样的情况，因为别墅都带有院子的。
不是带院子的房子不好，而是一楼存在不够理想的状态，真的有钱肯定愿意买独栋别墅。
3、也有不喜欢花园洋房"房小院子大"的户型过去的一楼与现在的没有可比性，现在带院子的房子，带花园的房子最抢手。
新建品牌小区的一楼带院的房子是最贵的，一层单独排水，尤其是洋房一楼带院子的市区里很难买到。
因为别墅地段通常都比较偏远，洋房带院是属于稀缺型，真正高楼层带院子也可以。
现在一楼并不潮湿，在自家房子里蹦蹦跳跳也不影响别人，还可以养宠物。室内外都有自由空间，岀入方便，不怕停电用不了电梯。
小区可以采取高空抛物的停电，找不到哪家就集体受罚的方法进行管理。
有人不喜欢的原因是单价贵，还要多出很多庭院的装修、维护费用和清理打扫的人力和时间。有些地方真正能用到的时间也就几个月左右，冬天太冷用不到，夏天太热用不上。
也就春天和晚秋用一段时间，可维护打扫得全年做，收获和付出不对等（别墅也是大投资购房、高成本养房）。
这可能也是有些有钱人不买"带院子"户型的理由。
4、买了有小院的房，自己要打理没有时间、不愿意动手、或是没能力动手打理的就免了吧。有些有钱人忙着赚钱，没时间打理也就不愿意买了。
每个人需求不同，对于户型的偏好是不同的，也可能有些有钱人，不喜欢带院子的户型，这是很正常的现象，但不必以偏概全下结论说"有钱人从不愿意买"。
换个角度，一般大户型的房子，比如花园洋房的一楼，都是带院子的；大户型的房子，一楼也带院子；现在有些楼层也有室外花园，别墅肯定也是带院子的。
购买这些户型的人，都是经济实力雄厚的有钱人。
有些也喜欢带院子的户型，所以说"有钱人从不买带院子的户型"这种说法有失偏颇，这种有成见的看法已经时过境迁。
有些人了解建筑行业的发展，能够根据具体情况作出决定。绝不会单听别人怎么说，会从自己的需要出发，选对的，这跟有钱没钱没有太大的关系。
现在的"赠送院子"，对有的人来说是抢到就是赚到，而对有的人来说，会认为不过是商家为了促销的噱头，这就是人与人之间的不同。
1）如果赠送的小院只是有一个暂时的使用权，小院的面积并不会加到自己的房产证内，需要考虑。已经加到房证里了，还用担心吗？
2）注意根据院子面积进行合理设计、装修。让使用的频率达到物有所值。避免事后改造增加难度，最终产生的装修成本非常高。
3）多向"内行人"了解这种户型存在的弊端，针对问题作出应对措施。在入住前完成对其的装修和改造。
事物都会有好的一面也就有坏的一面。你换个角度来看，如果是楼间距较宽的小区，一层楼住户的房屋采光就不受阻。
边户大花园，正前方没楼，阳光充足，侧面大，没有抛物问题，南北通透也不潮湿，蚊虫可用防盗纱窗。
物业管理也比较到位，小区各处有监控，偷窃不可能太猖狂。
这样的一楼带院子的房子，是你想要的吗？住进自己喜欢的带院子的房，却比别墅便宜很多。
你又是个事必躬亲，愿意亲力亲为，还喜欢人多热闹的人，不就可以用买楼层房的价，买到住别墅的感觉来吗？现在很多人喜欢“房小院子大”。
有书君认为人要多往好处想，能用勤劳双手对生活，自己能解决存在的问题，就能过上舒服的日子。
买房不是买小菜，买不好可以扔掉，确实要理智对待。不要被一些赠送和优惠的条件给骗了，这是对的。
选房除了要看房子的实用性，最重要的还要看挑到的房子是否可以打造成自己想要的最理想状态？
各人口味不一样，住房的需求也不一样，不要一味听别人说的，也不要听不进去存在的问题。关键还是自己怎样应对？还是各取所需吧。
不论有钱没钱，买房就要合适的。"幸福的生活，要靠自己去创造"。
在中国以前人少的时候，地广人稀，几乎是家家户户都会有院子的，这对于很多家庭都是一种常态，但是，随着人口的不断增长，住房越来越紧张，就很少再有哪些带院子的房子的，但是还是会有少数地方存在的。那么，带院子的房子有哪些常见结构呢?带院子的房子有什么好处?又有什么坏处?对于居住需求怎么样，现在小编给大家解答一下。
带院子的房子有哪些常见结构?
1.全部铺防滑地砖或防腐木地板，覆盖所有的泥土地面，这样显得干净整洁好打理，也不引蚊虫，这种天井的功用似乎以晾晒衣物被褥、“放养”小孩小狗为主。
2.沿栅栏一周修一圈填满泥土的花坛种花、种树、种菜，其余地方铺设防滑地砖，这样避免了园艺爱好者弄一堆花盆的杂乱无章感，但牺牲了机动性和空间利用率，老人似乎很喜欢这种设计。
3.挖池子养睡莲养鱼、竖太湖石假山、设置石桌石凳、搭葡萄架、甚至搞一个或竹或木的凉亭，所谓纯粹的中式庭院，这样的庭院以趣味为主，留给小孩玩乐以及晾晒的空间就不多了。
4.只用鹅卵石、地砖甚至小石磨盘铺一条或者几条路，其余的面积全部用裸露的泥土填充，种上种类丰富、错落有致、四季更迭开放的花草，这种是纯园艺爱好者的乐园。
5.挖方方正正的“婴幼儿”泳池，铺防腐木地板，放置阳伞、躺椅、防水沙发，所谓仿美式院子。
带院子的房子有什么好处?
天井的优势是明显的：
1.面积大;
2.楼间距大，阳光非常好，因此屋子里的采光、通风也很好，方便晾晒，老人小孩晒太阳再适合不过;
3.极少高空抛物，平时也就扫扫落叶落花，捡捡楼上吹下来的衣服……
4.小孩子学步、玩乐的空间也大，我还见过在天井里搭滑滑梯微型篮球架的……
5.设计余地多，各类人群都能找到各自的趣味。
带院子的房子劣势
1.私密性较差。天井面对绿化还好，面对道路就比较尴尬了。也不是没有解决方案，物业不让加高栅栏没说不让种植物啊，沿着栅栏种一圈一人高的树(比如法国冬青，某宝可以买指定高度的树苗)，自己定期修剪就可以了。
2.防盗的顾虑会更大，需要装防盗器或铁栅门。
3.因为栅栏较低矮，天井会有一些“访客”，比如野猫、老鼠。
以上，小编给大家介绍了一些带院子的房子有哪些常见结构?供大家如果有些住房的特殊需求时的参考，下面介绍的带院子的房子有什么好处以及带院子的房子劣势都是一根一些居住过的人的亲身经历进行总结以及分享的，对于大家的选择也是有一定的参考意义的。如果消费者不怕一些动物并且有预算的话是可以考虑的。因为这样的生活比较丰富。
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