老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于资产评估的假设包括哪些和假设有一企业测算出其未来的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享资产评估的假设包括哪些以及假设有一企业测算出其未来的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

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一共是四种假设：

1、交易假设：

交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设，它是假定所有待评资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。

为了发挥资产评估在资产实际交易之前为委托人提供资产交易底价的专家判断的作用，同时又能够使资产评估得以进行，利用交易假设将被评估资产置于“交易”当中，模拟市场进行评估就是十分必要的。

交易假设一方面为资产评估得以进行“创造”了条件；另一方面它明确限定了资产评估外部环境，即资产是被置于市场交易之中。资产评估不能脱离市场条件而孤立地进行。

2、公开市场假设：

公开市场假设是对资拟进入的市场条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假说明或限定。

公开市场假设的关键在于认识和把握公开市场的实质和内涵。

公开市场假设旨在说明一种充分竞争的市场条件，在这种条件下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，而不是由个别交易决定。

公开市场假设是资产评估中的一个重要假设，其他假设都是以公开市场假设为基本参照。

公开市场假设也是资产评估中使用频率较高的一种假设，凡是能在公开市场上交易、用途较为广泛或通用性较强的资产，都可以考虑按公开市场假设前提进行评估。

3、持续使用假设：

持续使用假设也是对资产拟进入的市场条件，以及在这样的市场条件下的资产状态的一种假定性描述或说明。

持续使用假设又细分为三种具体情况：一是在用续用；二是转用续用；三是移地续用。

在用续用指的是处于使用中的被评估资产在产权发生变动或资产业务发生后，将按其现行正在使用的用途及方式继续使用下去。

转用续用则是指被评估资产将在产权发生变动后或资产业务发生后，改变资产现时的使用用途，调换新的用途继续使用下去。

移地续用则是说被评估资产将在产权变动发生后或资产业务发生后，改变资产现在的空间位置、转移到其他空间位置上继续使用。

4、清算假设：

清算假设是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。

清算假设首先是基于被评估资产面临清算或具有潜在的被清算的事实或可能性，再根据相应数据资料推定被评估资产处于被迫出售或快速变现的状态。

由于清算假设假定被评估资产处于被迫出售或快速变现条件之下，被评估资产的评估值通常要低于在公开市场假设前提下或持续使用假设前提下同样资产的评估值。

因此，在清算假设前提下的资产评估结果的适用范围是非常有限的。当然，清算假设本身的使用也是较为特殊的。

扩展资料：

1、资产评估的种类：

（1）按资产评估工作的内容分为评估，评估复核和评估咨询。

（2）按资产评估与评估准则的关系分为完全评估和限制评估。

（3）按资产评估对象及适用原则分为单项资产评估和整体资产评估。

2、资产评估的特点：

市场性，公正性，专业性，咨询性。

3、资产评估的功能：

（1）评价及评估功能：

它是指资产评估具有评定估算资产价值的内在功效和能力。

（2）管理的功能：

它是指在以公有制为基础的社会主义市场经济初级阶段中，国家赋予资产评估的特殊功能。

（3）公证的功能：

它是指资产业务，评估对象和评估报告的使用者的特殊性要求资产评估发挥公证作用的职能。

4、资产评估的价值类型：

资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。

5、资产评估目的：

资产评估的目的有资产评估一般目的和特定目的之分。

资产评估一般目的包含着特定目的，而资产评估特定目的则是一般目的的具体化。

一是建立了以执业质量为核心的检查长效机制；二是推动了资产评估准则的贯彻落实；三是促进了资产评估行业执业质量的明显提高；四是建立了一套定性和定量相结合的检查方法；五是培养了一批相对稳定的兼职检查人员。

参考资料：百度百科-资产评估假设

参考资料：百度百科-资产评估

企业人力资源的机会成本测算公式为：

企业人力资源机会成本

＝员工离职前的低效率造成的成本+职位空缺及新调任员工的适应期的低效率造成的成本

+无形的人力资源流失带来的成本+企业核心技术和商业机密外泄带来的成本

+企业人力资源总量失衡带来的成本+企业人力资源结构失衡带来的成本

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